소득, 자산 다 안 보는 성북구 HUG 든든전세주택 임대조건 및 청약 방법

보문동 위드13은 지하철 6호선 보문역 인근으로 도심 접근성이 뛰어나며, 성신여대·고려대 상권과 가까워 편의시설 이용이 편리합니다. 

장위동 라인캐슬은 6호선 돌곶이역·장위역 생활권으로 재개발 사업이 진행 중인 지역이며, 학원가와 대형마트 등 생활 인프라가 빠르게 확충되고 있습니다. 

석관동 아이유하임은 1호선 석계역·7호선 중계역 더블역세권에 근접하며, 72~78㎡ 넓은 면적으로 3~4인 가족에게 특히 적합합니다.

신청 일정 및 접수 방법

2026년 9월 30일(수) 오전 10시부터 10월 12일(월) 오후 4시까지 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 온라인으로만 접수합니다. 

방문 접수는 불가하므로 반드시 사전에 LH청약플러스 회원가입과 공인인증서(또는 간편인증)를 준비해두어야 합니다. 

신청 시 희망 호수를 1개만 선택할 수 있으므로 사전에 순위를 정해두는 것이 중요합니다.

서류 제출 및 발표 일정

서류 제출 대상자는 10월 13일(화) 오후 5시 이후 LH청약플러스에서 확인할 수 있습니다. 

대상자로 선정되면 10월 14일(수)부터 20일(월)까지 서류를 제출해야 하며, 기간 내 미제출 시 자격이 박탈됩니다. 

당첨자 및 예비입주자 발표는 12월 30일(금) 오후 5시 이후로 예정되어 있습니다.

신청 자격 핵심 확인사항

무주택세대구성원이어야 하며, 수도권 거주 요건을 충족해야 합니다. 

신생아 가구 및 미성년 자녀 수에 따라 가점이 부여되므로, 가족관계증명서·출생증명서 등 배점 관련 증빙서류를 미리 준비해두면 유리합니다. 

1세대 1주택 신청 원칙이 적용되므로 세대원 중 중복 신청은 불가합니다.

든든전세주택의 가장 큰 혜택은 시중 전세 시세의 80~90% 수준으로 보증금이 책정된다는 점입니다. 

성북구 일반 전세 시세와 비교하면, 보문동 51㎡ 도시형생활주택의 경우 시중 전세가가 약 4억~4.5억 원 수준입니다.

하지만 이번 공급 보증금은 3억 5,948만~3억 6,299만 원으로 약 3,700만~8,000만 원가량 저렴하게 거주할 수 있습니다. 

석관동 아이유하임 72~78㎡의 경우 시중 전세가가 4억~4.5억 원 수준인 반면 공급 보증금은 3억 1,046만~3억 3,884만 원으로 넓은 면적임에도 상대적으로 낮은 보증금이 책정되어 실거주 가성비가 높습니다. 

기본 2년 계약 후 입주자격 유지 시 3회 재계약이 가능해 최장 8년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 분양 전환이 없는 순수 임대 방식이라 계약 이후 매입 부담도 없습니다.

신청 전 반드시 아래 항목을 체크하지 않으면 당첨 이후에도 계약이 취소될 수 있습니다. 

특히 기존 전세자금 대출 보유자와 이사 일정 조율이 필요한 분들은 꼼꼼히 확인하세요.

• 1세대 1주택 신청 원칙: 동일 세대원이 다른 호수에 중복 신청하면 전체 신청이 무효 처리됩니다. 반드시 세대원 전체 신청 여부를 사전에 조율하고 1개 호수만 선택하세요.

• 기존 전세자금 대출 상환 확인: 든든전세주택 입주 시 기존 전세자금 대출이 있으면 입주 전 상환이 원칙입니다. 대출 잔액 규모와 상환 일정을 금융기관과 미리 협의해두어야 합니다.

• 계약 후 90일 이내 입주 의무: 당첨 후 계약을 체결하면 90일 이내에 실입주해야 합니다. 현재 거주 중인 주택의 전세 만기일 및 이사 일정을 미리 파악해두지 않으면 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.

아래 표는 이번 성북구 든든전세주택 공급 6호의 지역·면적·보증금을 한눈에 비교한 정보입니다. 

단순히 보증금만 비교하지 말고 전용면적 대비 단가와 층수도 함께 확인하세요.